【案列分析】水表损坏引纠纷，财产损失谁来赔？

残歌

案列：水表损坏引纠纷，财产损失谁来赔

（图源网络）

基本案情

2018年5月13日，原告某物业公司所管理的某小区15号楼2单元因被告某自来水公司管理的自来水管道的水表根部断裂，导致大量水流入该楼电梯轿厢顶部，导致电梯电路及电脑主板进水，电梯停止运行。事故发生后，原告某物业公司工作人员及时与被告某自来水公司联系，并联系了电梯维修公司前来检查，发现电梯受损无法正常运行，必须更换受损部件。后经安徽某电梯公司维修并更换零部件，电梯得以正常使用。后原告某物业公司多次找被告某自来水公司协商，但均未解决，原告只得将该案诉至法院。

律师这样说

1、电梯损害的事实清楚，系因水表与水管连接处断裂，大量出水流入电梯轿厢顶部，导致电梯电路及电梯电脑主板进水，电梯停运，这一损害的发生事实清楚，发生的原因也有相关证据证明；

2、发生事故断裂漏水的部位产权属于被告公司，根据《城市供水条例》第二十七条，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公共水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。因此，进户总水表(包括水表)以及水表周边的管道设施都应该是由自来水公司负责 。此次发生断裂的水表根部水阀附近的管道，其在水表与水管之间，还未到进户水管，该部分产权归被告公司所有，被告公司理应对该部分进行定期检查维修，对于未及时发现问题，造成的损失被告公司理应承担赔偿责任。

3、业主所铺垫的地砖与本次事故及损害的发生没有任何关系，该次事故是因被告公司产权的水表根部管道断裂，导致水管内自来水大量流出，水流之大，根本控制不住，短短时间内就从水管井中漫出并流入电梯井，即使没有铺垫的地砖，本次损害一样会发生，本次损害的直接原因是水表根部管道断裂发生的，而非铺设的地砖。

4、对于业主自建的铁门，也与本案无任何关系， 该次发生事故的水管井在该铁门外部电梯旁边，被告公司检修水管及水表不需要经过该铁门。

5、没有任何的国家标准规定在水管井内需留有排水口，并且此次水流之大，即使有排水口该次损害事故还是会发生。
综上，此次事故的发生系被告未尽到其对所有产权水表及水管的定期检修义务，在发生锈损时未及时更换才导致本次事故的发生，被告对于原告产生的损失理应承担赔偿责任。

法院裁判结果

本案经一审法院判决认定：由被告某自来水公司承担60%的责任即8856元，原告某物业公司因对共用部位负有维护和管理的义务，应对该小区的自来水管道进行定期检查，及时发现安全隐患，对于业主安装铁门的行为应当及时劝阻，积极督促、配合自来水公司对管道井进行日常的管理和维护，酌定承担40%的责任即5904元。