【“典”亮生活】居民小区内的电梯坏了、屋顶漏水了，如何维修？

永川司法

  小司法律课堂之“典”亮生活系列第十课来啦！

如果我们生活的小区遇到电梯损坏，或是屋顶漏水的情况，该怎么办？谁来出钱维修？让我们来看看本期案例。

小司说案

小李居住的小区已有20年之久，最近老房子问题逐一出现：电梯坏了、屋顶漏水……小李多次向物业反映，物业却不管不顾，并坚持说维修费用需业主自付，否则不予受理。无奈之下，小李向当地法律援助中心求助。

小司说法

第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

小司提醒

电梯损坏、屋顶漏水等可以使用建筑物及其附属设施的维修资金进行维修。建筑物及其附属设施维修资金，有时也称“专项维修基金”，是指根据法律规定建立的专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后进行大规模维修，以及坏旧部分的更新和改造的资金，以使其保持正常使用功能，或者不断提高其使用效能，或者使其具有新的效能。

wcb110

说了半天，还不是业主出

海殇

谁受益谁出钱，正常

〆刺青、铭记

了解一下

一江春水

这个要多了解啊

一江春水

应该是业主出啊