重庆5月新房价格涨幅再次领跑全国，而永川......

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MID YEAR SUMMARY

继4月之后，5月重庆新房价格涨幅再次领跑全国。

6月17日，国家统计局公布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。有65城新建商品住宅价格环比上涨，4月为62城；重庆再度以1.9%的涨幅领跑，其次是广州，北上广深分别上涨0.3%、涨0.4%、涨1.5%、涨0.6%。

上半年重庆的集中土拍，一度冲上了热搜，46宗地块全部成交，成交楼面均价9133元/㎡，总成交金额达635.04亿元，六成地块溢价率超40%，最高溢价率高达129.98%，足以看出各大房企对重庆住房市场的信心，土拍过后，重庆楼市持续火热。

拿地价格是房企开发里最主要的成本之一， 拿地价格的高低最终会反映到房价里， 本次重庆房价再次领涨全国也可见一点端倪。

反观永川，土拍最高楼面价2781元/㎡，位于神女湖片区，溢价率16.8%，大部分地无溢价，对比主城的火热，永川的房地产市场更趋于平稳。据中国房价行情数据显示，5月永川房价均价在5990元㎡，环比上月 +0.08%，不到0.1%，相比主城的1.9%还是有不小的差距。

主城的楼市动态往往是区县的风向标，但中间需要一定的过程，从过去的经验来看，这个时间周期在半年左右。

重庆市2021年一批次集中供地已有月余，预计在9-10月，主城作为风向标的影响力才会真正到来。

永川城南出货量巨大的恒大·悦府高层已售罄，凰城御府也接近尾声，楼市供应量减少，供求关系趋于平衡，今年的金九银十，永川楼市或迎来一波大的行情。

而对于有购房需求的人来说，现在买房，不仅房源丰富，而且有议价空间，无疑是最佳购房时机。

降落伞

我是没有办法，不然也去买套房子

wcb110

这房价就是降不下来

Joanna1

买不起

祥明

还是买不起

小毛驴

买不起，太贵了

ㄗｓ：愛無赦

厉害了