| 注册
 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

扫描二维码登录本站

发表于: 2018-8-10 09:37 | 显示全部楼层

在中国人的传统观念中,有房才有家,买房是成家立业的必须品。
旺盛的需求推动中国的房企迅猛发展,房子的质量问题却层出不穷。
不久前,某大型房企频繁爆出工程质量问题和安全事故,让普通购房者备感焦灼;房企高负债、高周转则成为业内关注的焦点。
什么是高周转?为了跟高额的借贷利息赛跑,竭尽所能加快工程和营销进度,增加利润空间,在速度与质量之间,速度被放在第一位。
但是在永川,有一家房企以“精”著称!
中船·华尚城,从奠基到首次开盘,历时一年。在周转期普遍短于半年的同行看来,这种进度是难以想象的;但是对于购房者而言,房子的品质大于一切!
6月30日,中船·华尚城首次开盘,不到两小时,200多套房源被一抢而空!
精耕细作、精益求精的央企军工品质转化为口碑,创造了让人惊艳的销售传奇,中船·华尚城一战成名!
永川房产网采访到了中船·华尚城销售部金经理,深入了解项目背景和规划,以及最新的项目动态。

QQ图片20180809101428.jpg

永川房产网:从项目名称可以看出,中船·华尚城与世界500强企业“中船重工”有联系,请金经理向我们详细介绍一下。
金经理:中船重工:中国航空母舰——“辽宁舰”的参与制造者。
中国船舶重工集团公司(简称中船重工,CSIC)成立于1999年7月1日,是在原中国船舶工业总公司所属部分企事业单位基础上组建的特大型国有企业,是国家授权投资的机构和资产经营主体,由中央管理,中国十大军工集团之一。中船重工是中国最大的造修船集团之一,拥有46个工业企业、28个科研院所。
中船·华尚城开发企业是重庆中船重工置业有限公司。作为中国船舶重工集团公司下属的地产开发平台,重庆中船重工置业有限公司属于全资央企国有控股企业。公司成立于2015年9月,注册资金2000万元,实力雄厚。

微信图片_20180809094623.jpg

永川房产网:房子一旦出现问题,业主的维权之路是十分艰难的。请问中船·华尚城的承建方和监理单位分别是?
金经理:中船·华尚城的承建单位是中国核工业二四建设有限公司,监理单位是重庆兴宇工程建设监理有限公司。
中国核工业二四建设有限公司成立于1958年,是我国十大军工集团之一的中国核工业建设集团公司的骨干成员单位,是我国组建最早从事核工程和国防工程建设的军工建筑企业;是国内唯一一家承建过各种核反应堆型和所有实验、科研的核建企业。
中核二四具备完整的核质保体系和军工涉密业务咨询服务体系,具有核工程建设、核电群堆建设、国防军工工程建设和高大特难尖工程建设的管理能力、技术施工能力和科研能力;具有施工总承包和核工程、民用核承压设备安装、房屋建筑、电力、市政、机电设备安装等十项资质。

微信图片_20180809094535.png

永川房产网:房企更愿意把钱花在购房者能感知的地方,如外立面等,而看不见的隐蔽工程,想方设法压缩成本,有的企业甚至偷工减料,导致质量下滑,在这方面,中船·华尚城是怎样考量的?
金经理:重庆中船重工置业有限公司秉承“责任地产、军工品质、务实高效、共赢发展”的理念,以打造“中船重工地产”品牌竞争力、营造舒适的人居体验为核心诉求,为永川人民筑建高品质花园居所。
此外,承建单位中国核工业二四建设有限公司同样属于责任央企,拥有雄厚的投融资实力,在京津翼、长三角、一带一路等区域投资多个房地产项目、市政基础设施等政府项目;获得以“鲁班奖”、“全国AAA级安全文明标准化工地”、“全国建筑业绿色施工示范工程”为代表的国家及省级以上奖项200余项,先后被评选为“全国建筑业先进企业”、“中国AAA级重质量、守信用企业”、“国防科技创新团队”、“军工系统安全生产标准化一级单位”等。
这样的央企军工品质绝对值得信赖。

微信图片_20180809110420.jpg
项目实景图

永川房产网:我们了解到,中船·华尚城是集商住于一体的全能型社区,请问具体的项目规划是怎样的?
金经理:本项目占地约203亩,分两期开发,一期总建筑面积约19万方;由1#-6#独立商业和1#、2#、3#、12#、13#、14#、15#六栋高层住宅组成,二期在规划中,整体容积率2.5,绿地率约24%。项目整个建筑群线条鲜明,凹凸有致,外观造型独特简洁,大量采用砖纹材料,大面积砖红色与灰色搭配彰显稳重大气,呈现赋予工业感的住宅商业群体。

微信图片_20180809094525.png
项目鸟瞰图

永川房产网:大家都知道中船·华尚城位居老城核心位置,请问金经理中船·华尚城项目的商业体量多大?是如何规划的呢?
金经理:本项目商业共约4.7万方,一期商业体量约2.7万方
本项目的商业以商业步行街的形式规划,商业步行街衔接小区东,西两侧城市干道,集中商业布置于地块西端,商业步行街保持商业的连续性和复合性,临街商铺尽可能的多,以使商业价值最大限度得到提高。 同时商业与居住有机融合,提升片区活力。
内街商业设计突破现有商业模式。打造旧时光里的新生活。商业建筑采用明国风格和工业风格搭配,结合现代材料的装饰物及装饰线条,使立面设计具有复古又不旧的时代建筑风貌。
入口广场的商业建筑断续相连,以类独栋的方式连续组合成;沿街商业与住宅建筑风格呼应,体现一种完整和谐之感。内街设计使整个建筑体形态更加灵动,同时使交通流线更加丰富,商业价值最大化,以达到更好的实用性。
目前老城商业档次及形象相对较低,区域内缺乏目的性消费场所,本项目商业依托便捷交通、老城完善的配套。利用一站式优质教育配套保障,打造永川品质型主题商业步行街。使其成为城市中心·居住第一城。

微信图片_20180809094521.jpg
项目效果图

永川房产网:中船·华尚城的地段优势有哪些?
金经理:第一:区位
中船·华尚城坐落于老城核心地段,永川区箕山路萱花中学旁,东临玉屏北路、北临箕山路、南接萱花中学。项目毗邻名豪购物广场和老城核心商圈——渝西广场。
第二:交通
该区域交通四通八达,有多条连通新老城的交通线路,到双石、三教、板桥等多个乡镇的必经之路以及到荣昌的老路都位于项目附近。
乘坐111路就可以直接到达项目,此外,乘坐101、105、106、109、115、201、205、206、503、505、107路车到防疫站或者市二院站,步行数分钟可达。
第三:配套
项目周围吃喝玩乐购一应俱全:小区东侧有桂山公园、西侧有植物园,有工行、邮政银行等金融配套,萱花中学、萱花小学、红旗小学等教育配套,重庆医科大学附属二院(目前永川最好的综合型医院)、煤炭职业病医院等医疗配套,文曲广场、体育馆等休闲配套,苏宁电器、名豪超市、重百超市、名豪酒店 、汽摩机电城以及大小餐饮店、百货店、专卖店等生活配套,出行、购物非常方便。
整体来说,中船·华尚城的地段优势是非常明显的。
区位图800.jpg
项目区位图

永川房产网:受环境和规模限制,老城区楼盘园林景观打造较新城稍逊,这也是新老城单价相差千元以上的原因之一。而中船·华尚城容积率仅为2.5,在园林景观打造方面是否有大的突破?
金经理:小区园林景观是本项目打造的重点方向,以独特的地理位置、人文特色、景观设计原则为出发点,努力创造出林木葱郁、鸟鸣虫噪、充满生机的城市核心宜居小区。住宅区景观始终坚持以景观提升住户生活品质为原则,关注住户游园感观需要。
项目景观采用新古典主义风格,景墙、喷泉、草坪、花钵、自由曲线、亮丽色彩等元素的综合运用,景观整体体现尊贵、稳重感的同时,也烘托新古典浪漫、闲适的住宅氛围,充分考虑健康、生态、人性化的设计手段,利用有限空间,打造成品质多元化、富于层次变化、可游可憩、富有异国情调、文化内涵与生活底蕴的花园社区。
一期景观结构分为一轴、一心、三区,入口轴线体现住区品质,中心景观区以环形健康步道串联起多个休憩、健身、游乐空间,形成一个完整、独立的游园系统。
目前来说,在老城寸金寸土的黄金地段,把容积率做到2.5,同时愿意花重金打造项目园林景观的项目,是十分罕见的。

5_副本.jpg
项目效果图

永川房产网:请金经理向我们介绍一下,中船·华尚城最新的销售动态。
金经理:本项目于6月30日开盘,首开14号楼高层住宅,目前14号楼已售罄。接下来预计在8月中下旬加推12、13号楼,户型建筑面积在74-99㎡。在这里也欢迎需要买房的朋友到中船·华尚城销售中心参观咨询。热线咨询02349382999/02349381666.

跳转到指定楼层
高大威武胸有乾坤
发表于: 2018-8-11 12:33 | 显示全部楼层

 
涨了买不起了
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于: 2018-8-11 13:03 | 显示全部楼层

 
已阅
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于: 2018-8-10 09:46 | 显示全部楼层

地段好质量好房子不愁卖的
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于: 2018-8-10 10:33 | 显示全部楼层

下次开盘就要涨价了吧
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于: 2018-8-10 17:45 | 显示全部楼层

确实是老城的标杆小区
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于: 2018-8-10 09:39 | 显示全部楼层

 
已阅
 
发表于: 2018-8-13 00:15 | 显示全部楼层

 
己阅
 
发表于: 2018-8-14 00:34 | 显示全部楼层

 
己阅
 
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

主题:10915 | 回复:27970

渝公网安备 50011802010068号

快速回复 返回顶部 返回列表